I fondi immobiliari sono fondi comuni di investimento che investono il proprio patrimonio in beni immobili, diritti reali immobiliari e partecipazioni in società immobiliari.

I fondi immobiliari costituiscono una forma di investimento che comporta una maggiore accessibilità al settore immobiliare (dovuta alla bassa “soglia d’entrata” dell’investimento minimo richiesto) e un contenimento del rischio rispetto all’acquisto diretto di una singola unità abitativa: consentono di accedere con quote contenute a un patrimonio di dimensioni rilevanti.

I fondi immobiliari gestiti da Pirelli RE sono tipicamente fondi ad apporto. Rispetto ai fondi immobiliari “a raccolta”, i fondi ad apporto si distinguono per:

- la costituzione mediante il conferimento di un portafoglio immobiliare chiaramente identificato, e quindi l’immediata valutabilità del contenuto patrimoniale del fondo

- la redditività immediata (ove gli immobili siano concessi in locazione)

- la predeterminabilità del profilo rendimento/rischio

Il Gruppo Pirelli RE offre due tipologie di fondi immobiliari:

- i fondi immobiliari “ordinari”, long term e con asset di tipo core e core plus

i fondi immobiliari “speculativi”, con asset di tipo value added e opportunistici

I fondi immobiliari sono istituiti e gestiti da un intermediario finanziario professionale (la Società di Gestione del Risparmio, SGR), iscritto in un apposito albo tenuto dalla Banca d'Italia e sottoposto a vigilanza da parte di Banca d’Italia e CONSOB.